Mortgages, custa verdade revelada - Introdução e taxas de arranjo

Como os mercados financeiros se tornaram cada vez mais competitivo ao longo dos anos, os emprestadores estão caindo uns sobre os outros para ver quem pode oferecer a menor taxa do título 'em hipotecas.

Mais e mais ênfase está sendo colocada sobre esta figura única, até o ponto em que muitas vezes é o único fator decisivo para muitos compradores de primeira viagem, que se apressam em ofertas de hipotecas sem ler toda a cópia fina.

No entanto, é vital que os consumidores estão conscientes de< que há uma riqueza de outros encargos a considerar quando se toma uma hipoteca - a maioria dos quais podem ser bastante caro!

Os artigos a seguir olhar para os principais fatores que contribuem para o custo total de uma hipoteca em mais detalhes.

Disposição honorários

De acordo com a FSA (Financial Services Authority) uma taxa de acordo é um "compromisso ou taxa de administração ... a pagar ao credor para reservar fundos hipotecários.

Apenas alguns anos atrás, as taxas mais disposição, cobrada para cobrir os custos administrativos do credor na realização das hipotecas, tendem a ser em torno de £ 250.

Mas como a concorrência se intensificou sobre a taxa de título e abril, as taxas de arranjo subiram rapidamente. De acordo com pesquisa publicada no início deste ano, a média está agora em cerca de £ 575.

Em alguns casos, no entanto, pode custar muito mais. Taxas de 2,5% do saldo de hipoteca não são incomuns, que em uma hipoteca de £ 150 mil seria £ 3750 ..

A maioria das taxas dos credores arranjo são adicionados à hipoteca sobre a conclusão ou a restituir se a hipoteca ou não proceder a aplicação não for bem sucedida, no entanto, alguns não são. Portanto, faz sentido para verificar sempre antes de aplicar.