Textura da trituração de crédito, não tão bem

Como um corretor de hipoteca que eu posso dizer-vos que nos últimos anos ter sido espancado com empréstimos descuidados e inadequada. Não é nenhuma surpresa para mim que os grandes bancos conhecidos estão a sofrer grandes perdas como resultado de más hipotecas azedando. Faça o que fizer, não me sinto triste por eles. Todos da WAMU aka Long Beach Mortgage, a Countrywide, Chase, e uma enorme quantidade de empresas que você nunca ouviu falar de todos os corretores de hipoteca inundado com conta sai
Bom Senhor. Vamos ver. Você é um professor substituto com crédito marginal, digamos uma nota 599 de crédito e que acaba de ser aprovada por um empréstimo hipotecário de US $ 150.000 e você colocar nenhum dinheiro para baixo. Aqui no Texas, que é um pagamento mensal de pelo menos US $ 1500, com impostos e seguros incluídos. salary.com por um substituto médias professora $ 18.000 por ano. Macacos me mordam! That's $ 1500 por mês. Como na terra que ninguém pense que o empréstimo faz sentido? Talvez esta pessoa não vai comer, beber ou ter utilidades moderno em sua casa. NÃO!

Antes de esfregaço estes gigantes em pedaços aqui gostaria de elogiá-los para os produtos que fazia sentido. Os que Fannie Mae e Freddie Mac foram reticentes a se emprestar tal como o proprietário da pequena empresa que fatura US $ 500.000 por ano, mas tem uma linha de baixo de $ 50.000. Com uma pontuação de crédito digno de pelo menos 680 você pode obter o empréstimo já popular 80/20 e de compra que a casa nova, com pouco o nosso dinheiro não do bolso.

As conseqüências de tudo isso, deixou um gosto ruim na boca de muitos que dependem de imóveis como uma carreira. Povos que foram os maiores produtores de alguns anos atrás agora estão à procura de trabalho a tempo parcial. Os corretores de imóveis e empréstimos oficiais em todo o país estão negociando lá Jaguares e Mercedes para o modelo final de Lincoln e Chevrolet.

Lembro-me de volta, em 1996, quando o Banco Unidos revelou os 20% abaixo da pontuação de crédito mínima de 680 não hipotecar a verificação da renda. Por que não? A pontuação de crédito diz que mutuário é um pouco solvente e pré-pagamento por si só deveria ser suficiente para tornar o banco se sente seguro.

Bem aqui, agora no fim da cauda de 2008, os bancos ainda estão emprestando dinheiro. Lotes e lotes do mesmo. A mídia vai dizer que ninguém pode obter uma hipoteca nestes dias e que não é apenas o caso. É claro que as orientações reforçadas como deveriam. As avaliações estão sendo revisados para assegurar o valor, independentemente de quem você é, você deve verificar tanto o seu rendimento e seus bens. Esperamos que em algum momento voltar alguns dos produtos mais LTV como o referido produto United Bank.

Ponha-se na pele dos bancos e esta pergunta que o Muro de ganância Street demônios, obviamente, não. Se fosse o seu dinheiro, você iria emprestá-lo?