Agora não mais! Os bancos e os credores vieram ao auxílio desses mutuários lutando com uma série de novos pr
A não precisa de empréstimo de depósito deve ser explicada em um pouco mais detalhadamente no entanto, antes que você comece muito animado. O fato é que você provavelmente ainda tem que ter alguma poupança, mas com o apoio da Home Owners Primeira Grant, tudo se torna muito mais fácil.
Vamos dar alguns exemplos. Digamos que você está olhando para comprar uma casa avaliada em US $ 400.000 ou 300.000 dólares americanos. Agora, para os mutuários que desejam pedir o máximo de 100%, os custos seriam os seguintes. Por favor, tenha em mente que a imposto de selo varia de Estado para Estado e os seguintes se aplica aos compradores home Queensland primeiro apenas. Todos os valores são aproximados e foram arredondados, e não deve ser interpretado como uma citação obrigatória ou conselho:
Preço de Compra 400.000 dólares
Compra Imposto do Selo $ 2800
Legals (aprox) 1500 dolares
Mortgage Imposto do Selo $ 1.271
Lenders Mortgage Insurance $ 10.545
Govt Transfers $ 634
A taxa de inscrição $ 112
TOTAL 416.862 $
OR
Preço de Compra 300.000 dólar
Compra Imposto do Selo $ NIL
Legals (aprox) 1500 dolares
Mortgage Imposto do Selo $ 860
Lenders Mortgage Insurance 6,126 dólares
Govt Transfers $ 396
A taxa de inscrição $ 112
TOTAL $ 308.994
Assim, o "preço" real que você paga para sua nova casa $ 400.000 é realmente mais perto de $ 416900. Então, para onde vai o seu dinheiro vem?
O empréstimo não depósito, o banco irá avançar-lhe 400 mil dólares. O primeiro Home Owners Grant lhe dará $ 7.000, o que significa que você terá que encontrar cerca de US $ 10.000 de seu próprio dinheiro. Algumas pessoas optam por pedir isso de pais, familiares, ou como um empréstimo bancário pessoal.
No caso de uma compra de 300 mil dólares americanos, os números são diferentes. Neste cenário, o "custo" real é 309 mil dólares americanos. Com um empréstimo sem depósito de 300 mil dólares americanos eo primeiro Home Owners Grant de $ 7000, você só terá de economizar US $ 2000.
Depois de ter tomado o lado de dinheiro tudo o que resta é para satisfazer o banco que você pode reembolsar o empréstimo e você vai longe!
Lembre-se que cada banco tem seus próprios critérios específicos para avaliar empréstimos e você pode esperar encontrar grande variação em quanto eles vão emprestá-lo. Você precisa de acesso a um software especial para obter o direito de comparações, e para ter certeza de obter as opções de empréstimo que você precisa para se adequar às suas circunstâncias pessoais.
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